宅地建物取引士 を取得するには？
不動産取引における重要事項説明や契約書面への記名など、宅地建物取引業法上の独占業務を行う国家資格。宅地建物取引士資格試験に合格し、都道府県知事の登録・取引士証交付を受けることで業務ができる。
宅地建物取引士 取得までのロードマップ
仕事の内容から、試験の概要、学び方の選び方、資格を活かす道まで。自分に合ったペースを見つけよう。
出典: TAC「宅建士の仕事内容」https://www.tac-school.co.jp/kouza_takken/takken_contents_work.html
年齢・学歴・国籍を問わず誰でも受験できる（高校生でも受験可能）。
合格ラインは年度により変動し、令和7年度は50問中33点。宅建業に従事していて「登録講習」を修了した人は5問免除され、45問中28点で合格になる。
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2026年度実施分の情報です。年度により変更される場合があります。最新情報は一般財団法人不動産適正取引推進機構の公式サイトで確認してください。
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合格後の手続き・資格を活かす道を見る
不動産の売買・賃貸の際、契約者に対する重要事項の説明や取引手続きを管理。
年収データの出典: 給料BANK『日本の給料&職業図鑑 決定版』（宝島社）による推定値（公式統計ではない参考値）
この資格が必要な職業
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| 宅地建物取引士 | 管理業務主任者 | マンション管理士 | 賃貸不動産経営管理士 | |
|---|---|---|---|---|
| 難易度 | ★★★☆☆ | ★★★☆☆ | ★★★★☆ | ★★☆☆☆ |
| 合格率 | 18.7% | 19.6% | 11% | 29.5% |
| 学習期間 | 6ヵ月 | 6ヵ月 | 7ヵ月 | 5ヵ月 |
| 受験料 | 8,200円 | 8,900円 | 9,400円 | 12,000円 |
宅建士は、不動産取引の独占業務がしたい人・不動産系の資格としてまず取っておきたい人に向いています。
管理業務主任者は、マンション管理会社への就職を考えている人・管理組合とのやり取りを担いたい人に向いています。
マンション管理士は、管理組合側のコンサルタントとして専門性を高めたい人に向いています（宅建より難関）。
賃貸不動産経営管理士は、賃貸管理の実務に絞って、まず取りやすい資格から始めたい人に向いています。
※難易度・合格率・学習期間・受験料は各資格ページのマスターデータに基づく実データです。
よくある質問
宅地建物取引士の難易度はどれくらいですか？
難易度は5段階中3です。50問四肢択一式で、合格率は例年15〜19%程度
宅地建物取引士の合格率はどれくらいですか？
合格率の目安は18.7%です。一般財団法人不動産適正取引推進機構 令和7年度試験結果（受験者245,462人、合格者45,821人）
宅地建物取引士の取得にはどれくらいの期間がかかりますか？
標準的な学習期間の目安は6ヵ月です。
